وکیل ملکی

وکیل ملک کیست؟

وکیل ملکی وکیلی است که تبحر و آگاهی کامل در زمینه قوانین و‌ مقررات مربوط به اسناد و املاک را دارد. در واقع در مقالات دیگر وکیل ملکی یک وکیل پایه یک دادگستری می باشد که طی ده ها سال و تغییراتی که پس از انقلاب در خصوص اسناد و قوانین ملکی ایجاد شده را دانسته و بر این امور فعالیت میکند

وکیلی که در زمینه ملک و املاک تخصص دارد یک وکیل پایه یک دادگستری مانند هر کس دیگری می باشد که به سادگی می تواند پرونده های دیگر را نیز بر عهده بگیرد. اما به علت تجربه تخصصی که در زمینه ملک و املاک دارد و در این زمینه فعالیت حرفه ای می کند به عنوان وکیل ملکی شناخته می شود اغلب پرونده هایی که قبول می کند نیز در این زمینه می باشد.

 

وکیل ملکی در تهران

در جامعه کنونی ایرانی و در تمامی کشور های دنیا ملک و املاک یکی از مهم ترین دارایی هایست که هر کسی می تواند داشته باشد و از ارزش زیادی برخوردار می باشد. همین باعث می شود که در خصوص اموال با ارزشی مانند ملک و املاک همیشه بحث و دعاوی حقوقی مطرح شود. این دعاوی بالا میگیرد و باعث می شود که نیاز به یک فرد متخصص که در زمینه احقاق حقوق ما فعالیت کند بیش از پیش نیاز شود و وکیل ملکی همین فرد می باشد !

اگر با دعاوی ملکی رو به رو هستید با ما در این صفحه همراه باشید چرا که نکاتی در خصوص وکیل ملکی آورده شده است که بدون شک روند انتخاب شما و تصمیمتان را برای انتخاب وکیل کاملا متفاوت می کند. با ما در این صفحه همراه باشید.

وکیل ملکی

تخصص وکیل ملکی چیست ؟

تصور کنید که یک وکیل ملک هستید و سال هاست که در زمینه ملک و املاک و پرونده های آن فعالیت می کنید :

  1. اولا که کاملا به شیوه تفکر قضات آشنا می شوید.
  2. شیوه تنظیم یک لایحه خوب را متوجه می شوید و می دانید چگونه باید درخواست خود را مطرح کنید.
  3. کاملا واقف هستید که چگونه می توان دادگاه های حقوقی ملکی را برای گرفتن حکم مورد نظر قانع کنید.
  4. تجربه ای به دست می آورید که تنها به عنوان یک وکیل تخصصی ملک می توانید از آن برخوردار باشید.

در نتیجه وکیل ملکی در تمامی پرونده های ملکی و وضعیت های قانونی آن اشراف پیدا می کند پس تخصص وکیل ملکی هر چیزی است که در حقوق اموال به ملک و مالکیت مربوط می شود.

موفقیت در پرونده ملکی

وکیل ملکی چه حوزه ای به ما کمک می کند ؟

موضوعات ملکی در یک حوزه خاص مطرح نمی شود. می تواند یک مشکل ثبتی باشد یا یک دعوای کیفری. به همین علت خدماتی که شما می توانید در حوزه ملکی مطالبه کنید را در 4 موضوع اصلی برسی خواهیم کرد :

  • مشاوره حقوقی : اگر در خصوص پرونده خود سوالاتی دارید و می خواهید به طور کامل به کسب اطلاعات بپردازید، به مشاوره حقوقی بپردازید. مشاوره حقوقی ملکی ، می تواند در هر زمینه ای باشد چه در زمان انعقاد قرارداد باشد و چه در زمینه حل یک مشکل ثبت سند ! پس اگر به سوالی برخوردارید مشاوره ملکی را به عنوان بهترین راه حل برای شما خواهد بود.
  • تنظیم قرارداد : وقتی یک قرارداد ملکی می بندید باید بدانید که یک بند ساده در قرارداد می تواند مشکلات زیادی را برای شما ایجاد کند. پس به جای اینکه قراردادی ببندید که خسارات زیادی را برای شما به بار بیاورد ، یک قرارداد را به کمک یک وکیل ملکی خوب ببندید تا مطمئن باشید همه چیز تحت کنترل است.
  • حل پرونده های ملکی : ایجاد پرونده ها و دعاوی ملکی در بسیاری از مواقع از کنترل ما خارج است و در این جاست که بدون حضور یک وکیل ملکی خوب نباید وارد این پرونده شوید. تخصص در پیروزی شما در دادگاه حرف اول را می زند و از همین رو اگر می خواهید در کوتاه ترین زمان ممکن به حکم مورد نظر خود برسید به هیچ عنوان ریسک نکنید !
  • حل مشکلات ثبتی ملکی : در آخر گاهی در اداره ثبت اسناد ، برای گرفتن سند رسمی یا سند مالکیت یا مشخص کردن محدوده ملک و املاک خود و… می توانید به مشکل بخورید که نیاز نیست نگران باشید چرا که یک وکیل ملکی خوب در تهران در کوتاه ترین زمان ممکن این مشکل شما را به پایان می رساند.

سایر خدمات وکیل خوب ملکی در تهران که می توانید از آن بهره مند شوید :

خدمات وکیل ملکی

وکیل ملک به چه پرونده هایی رسیدگی می کند ؟

پرونده ها و مشکلات ملکی در 3 حوزه مورد برسی است :

پرونده های ملکی حقوقی :

پرونده هایی می باشد که در زمینه گرفتن حقوقی مالی شما مطرح می شود. در حقیقت شما در این پرونده ها با جرم رو به رو نیستید تنها سر یک ملک ادعا های مختلفی مطرح می شود که باعث شکل گیری یک دعوا در دادگاه می شود :

  1. اخذ به شفعه
  2. پرونده خلع ید و تخلیه ید
  3. رفع تصرف عدوانی
  4. افزار املاک
  5. رفع ممانعت و مزاحمت از حق
  6. و…

پرونده های ملکی کیفری :

وقتی در خصوص پرونده های کیفری صحبت می کنیم منظور جرائمی است که در قانون مجازات اسلامی نام برده شده اند. این جرائم می تواند در زمینه ملکی به وجود بیاید و پرونده های ملکی کیفری نیز در این موقعیت ایجاد می شود :

  1. جعل سند ملکی
  2. استفاده از اسناد مجعول ملکی
  3. انتقال ملک غیر
  4. فروش ملک غیر
  5. انجام جرم در ملک
  6. و…

پرونده های ملکی ثبتی :

در آخر پرونده های ثبتی نیز در حوزه ملکی به وجود می آید که معمولا با دو پرونده دیگر می تواند ارتباط نزدیکی داشته باشد. اما گاهی نیز شما در یک پرونده طرفی ندارید و صرفا قصد گرفتن سند و اسناد رسمی مربوط به ملک و زمین های خود را دارید که در این زمینه وکیل ملکی می تواند کمک زیادی به شما کند.

وکیل ملکی

هزینه وکیل ملکی خوب در تهران چقدر است ؟

در خصوص وکیل ملکی تمامی اطلاعاتی که نیاز داشتید را در اختیار شما قرار دادیم. تنها یک مسئله دیگر باقی می ماند که قطعا از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد. هزینه وکیل ملک و املاک چقدر می باشد ؟ در این خصوص باید گفت همانطور که فوقا نیز مشاهده کرده اید مسائل پرونده ملکی بسیار گسترده است و هر کدام از این پرونده ها می توانند هزینه متفاوتی را به خود اختصاص دهند.

به همین علت حق الوکاله ملکی را نمی توان پیش از مطالعه پرونده به طور دقیق مشخص کرد. اما در این خصوص خوب است که به این نکته توجه کنید :

وکیل ملکی خوب حکم مورد نظر شما را از دادگاه میگیرد و در این صورت بدون شک می تواند هزینه وکیل را نیز از طریق مقابل دریافت کنید پس نگران نباشید و پرونده خود را به یک وکیل خوب واگذار کنید.

بهترین وکیل ملک در تهران

این مطلب حتی می تواند در پیدا کردن یک وکیل ملکی خوب در تهران نیز به شما کمک کند. موسسه حقوقی عدل و حق یکی از موسسات بنامی است که شما می توانید در این زمینه از او کمک بگیرید. این موسسه سال هاست که در زمینه پرونده های ملکی فعالیت می کند و می تواند جایی باشد که شما با خیالی راحت در این زمینه به او اعتماد کنید. با ما تماس بگیرید و به سادگی یک وکیل پایه یک دادگستری ملکی با تخصص و تجربه لازم پیدا کنید.

وکیل ملکی

سوالات متداول در خصوص وکیل ملکی

در آخر خوب است بدانید که ما در این مطلب سعی کرده ایم تا به سوالات متداولی که در این خصوص برای شما به وجود می آید پاسخ دهیم. در صورتی که سوالات شما در این زمینه پاسخ داده نشده است این امکان برایتان میسر است که در قسمت کامنت ها سوالات خود را مطرح کرده و پاسخ خود را دریافت نمایید.

آیا وکیل ملکی نیاز داریم ؟

حوزه ملک و املاک یکی از تخصصی ترین حوزه های پرونده های دادگستری می باشد که از چم و خم زیادی برخوردار می باشد. از این رو شما نیاز به تخصص یک وکیل متخصص در این زمینه دارید تا با خیالی راحت تر بتوانید به حل پرونده های ایجاد شده بپردازید.

آیا داشتن وکیل ملکی الزامی است ؟

داشتن وکیل علی الخصوص در دعاوی حقوقی به هیچ عنوان اجباری نمی باشد و شما می توانید دادخواست یا شکایت خود را بدون وکیل مطرح کنید و هیچ کس نمی تواند شما را الزام به داشتن وکیل نماید. اما فراموش نکنید چیزی که شما را ملزوم به داشتن یک وکیل می کند ریسکی بودن این پرونده ها و امکان شکست شما می باشد.

وکیل ملک

بهترین زمان برای مراجعه به وکیل چه زمانی است ؟

بسیاری از افراد پس از آنکه حکم دادگاه بدوی را دریافت کردند و شکست خوردند به دنبال یک وکیل ملکی خوب می گردند. قطعا در این زمان موارد زیادی است که از دست وکیل خارج می شود و هدایت آن در مسیر درست دشوار تر می شود. به همین علت بدون شک بهترین زمان برای مراجعه به وکیل زمانی است که می خواهید اقدام به حل و فصل پرونده نمایید.

آیا وکیل ملکی تضمینی است ؟

اگر به یک وکیل خوب ملکی مراجعه کنید بدون شک می توانید مطمئن باشید که مسیر پرونده شما در تضمینی ترین راه ممکن می باشد و به سادگی می توانید به آن اعتماد کنید. به همین علت است که تاکید داریم در پیدا کردن وکیل با دقت عمل کنید و ترجیحا به یک موسسه حقوقی مطمئن اعتماد کنید.

وکیل ملکی پرونده را طی چه مدت زمانی به نتیجه می رساند ؟

مدت زمان یک پرونده به هیچ عنوان مشخص نیست و مواردی همچون وضعیت پرونده یا حتی شلوغ بودن دادگستری تاثیر بسیار زیادی دارد.

تخصص وکیل ملکی چیست ؟ آیا وکیل ملکی می تواند به پرونده های دیگر نیز رسیدگی کند ؟

همانطور که گفتیم وکیل ملکی می تواند به هر پرونده دیگری نیز رسیدگی کند اما تخصص او در زمینه ملک و املاک است و پرونده های این حوزه را قبول می کند.

چگونه به یک وکیل ملک خوب مراجعه کنیم و آن را تشخیص دهیم ؟

اگر می خواهید یک وکیل خوب ملکی پیدا کنید مطمئن باشید که چند ویژگی زیر وجود دارد :

  1. تجربه
  2. تخصص
  3. تعداد بالای پرونده های موفق
  4. سال های تجربه در زمینه پرونده های ملکی

 

در آخر اگر این چند ویژگی وجود دارد اخرین چیزی که نیاز است اعتماد کامل شما به وکیلتان است. در این زمان اجازه دهید و مطمئن باشید که وکیل شما می تواند حکم مطلولبتان را دریافت کند.

وکیل ملکی

سخن آخر در خصوص وکیل ملکی در تهران

ما در این مطلب سعی کردیم تا تمام آن چیزی که نیاز دارید در خصوص وکیل خوب ملکی را در اختیار شما قرار دهیم. شما می توانید با یک تماس با ساده موسسه حقوقی عدل و حق به مشاوره حضوری و تلفنی بپردازید و در آخر در صورت تمایل وکیل مورد نظر خود را از موسسه حقوقی عدل و حق پیدا کنید.

امیدواریم در آخر این مطلب برای شما مفید بوده باشد و به اطلاعات مورد نظر خود در این زمینه دست پیدا کرده باشید.

وکیل ملکی

 

لینک های مرتبط:

دانلود مبایعه نامه املاک pdf

افراز ملک چیست؟

مدت زمان فسخ قانونی معامله ملک

بخشیدن ملک به فرزند از طریق قرارداد صلح عمری

وکیل ملک ایرانیان خارج از کشور

چگونه می توانیم از میزان مهارت یک وکیل آگاه شویم؟

این کار با مراجعه به سوابق کاری و رزومه ی او و همچنین پرسش از موکلان و معرفان قبلی امکان پذیر است.

میزان تجربه کاری یک وکیل چه تاثیری بر کیفیت کار او می گذارد؟

قطعا یک وکیل جوان تازه کار برای بر عهده گرفتن پرونده های سنگین و مهم مالی مانند ملک و املاک کافی نبوده و نیاز به وجود مهارت و دانش تجربی بیشتر احساس خواهد شد.

رایج ترین جرم هایی که در زمینه ی نقل و انتقالات و معاملات ملکی اتفاق میوفتند چیست؟

رایج ترین آنها کلاهبرداری، جعل سند، استفاده از سند مجعول و خیانت در امانت هستند.

14 دیدگاه

  • کسی ملک من به زور تصرف و غصب کرده . چطور می تونم بیرونش کنم و نیازه که حتما وکیل بگیرم ؟

  • من مالک یک ملکی هستم و حالا شخصی با ارائه مدارکی ادعا کرده مالک حقیقی ملک هست و علیه من هم به عنوان غاصب طرح دعوا کرده ؟ چطوری می تونم ملکم را پس بگیرم؟

  • انحصار وراثت صورت گرفته و یک زمین بین چند ورثه تقسیم شده. اما یکی از وراث برای تنظیم سند رسمی با ما همکاری نمی کند . چطوری می توانیم سند رسمی یا تفکیکی تنظیم کنیم ؟

  • مشکل حقوقی دارم در زمینه املاک اما نمی دونم واقعا به وکیل نیاز دارم یا نه . چطوری می تونم مشاوره حقوقی انجام بدم ؟

  • همانطور که در این مطلب ذکر کردیم معمولا پرونده های ملکی ارزشمند و حساس هستند و نیاز دارند تا از طریق وکیل ملکی مورد پیگیری قرار بگیرند. اما اگر مطمن نیستید که به وکیل نیاز دارید یا نه از طریق مشاوره حقوقی می توانید از شریاط پرونده خود مطلع شوید. کافی است با این شماره تماس بگیرید 09122805791

  • اقدام سریع شما برای دریافت سند تفکیکی رسمی بسیار حائز اهمیت است چرا که بدون این کار عملا نمی توانید از سهم الارث خود استفاده ای انجام دهید. شما برای دریافت سند تفکیکی باید تمام طرفین را الزام به تنطیم سند رسمی کنید. برای این کار بهتر است از طریق وکیل ملکی اقدام کنید تا در سریع ترین زمان بتوانید خواسته خود را اجرایی کنید. البته شایان ذکر است برای این کار می توانید از وکیل الزام تنطیم سند رسمی نیز اقدام کنید که از طریق گروه حقوقی عدل و حق امکان انجام مشاوره حقوقی و اتخاذ وکیل برای شما فراهم شده است.

  • این پرونده یک مشکل بسیار حساس می باشد که باید با دقت بسایر زیادی آن را پیگیری کرد چرا که احتمال از دست رفتن مال شما وجود دارد.همچنین سند و مدرکی که توسط طرف مقابل شما ارائه شده است باید به طور دقیق مورد برسی قرار بگیرد چرا که احتمال رخداد جرائم کیفری ملکی و جعل سند نیز وجود دارد. به همین علت است که به شما پیشنهاد می کنیم حتما جزئیات پرونده را برای یک فرد متخصص در این زمینه مطرح کنید و با دقت بیشتری اقدام به عمل کنید.

  • اینکه با توسل به وکیل ماهر و متخصص در زمینه امور ملکه اقدام به پیگیری پرونده کنید یک اکر کامل اختیاری و انتخابی می باشد. با این وجود به شما پیشنهاد می کنیم بدون آگاهی اقدام به عمل نکنید چرا که احتمال از دست رفتن ملک وجود داد و حتی اگر بتوانید آن را مجددا پس بگیرید مدت بسیار زیادی زمان می برد. تصرف عدوانی در ملک شما صورت گرفته است که باید توسط یک وکیل ملکی مورد برسی قرار بگیرد تا در سریع ترین زمان بتوان حق شما را پس گرفت. شما در ابتدا باید اقدام به طرح دعوای خلع ید کنید و بازپس گیری ملک خود را اجرایی کنید. برای اینکه این روند هر چه سریع تر اتفاق بیوفتد به شما پیشنهاد می کنیم حتما از طریق فرد متخصص اقدام کنید و جزییات مشکل خود را به او توضیح دهید.

  • سلام بنده مکی روفروختم که داخلش مستاجرهست وزمان دارد مستاجرومن باهماهنگی مستاجرفروختم ضمن اینکه خریدارهم درچندمرحله که آمدورفت داشت ازحضورمستاجرکاملا برخوداربودحالا من سندرابنام خریدارکردم ومستاجرخالی نمیکنه ومن هم درقولنامه چیزی درموردمستاجرقیدنکردم رفته خریدارازمن شکایت کرده درمحضروقتی سندروبنام کردم دفترخونه برای دیرکردتحوبل ملک روزی یه مبلغ روتعیین کرددرصورتیکه ازمبلغ ملک دست خریدارمانده که یک برابرونصف ازمبلغ مستاجرهست میتونه کاری کنه ودیرکردبگیره خودش مستاجررودیده بود وسندزد

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *